Имо̀т или имущество означава „земя, сгради, вещи като притежание на някого; имущество“ Речник на българския език (БАН), том 6, София, 1990 г., Българска академия на науките, Институт за български език, Издателство на Българската академия на науките.
Думата „имот“ в българския език се асоциира предимно със собственост върху недвижимо имущество. За недвижимо имущество се смята собствеността върху различните видове и категории земи и различните видове и с различно предназначение сгради и части от сгради.
Инвестиционен имот Инвестиционният имот представлява недвижимо имущество, което се купува с цел увеличаване на печалбата на инвеститора чрез максимизиране на възвръщаемостта под формата на капиталова печалба след продажба, чрез отдаване под наем или комбинация от двете.
Бизнес сектор Строителството на сгради, управляването на имоти, търговията с недвижими имоти, инвестирането в недвижими имоти, оценката на недвижими имоти и някои други дейности, свързани с недвижимите имоти, са обединени под общото название „бизнес с недвижими имоти“.
Инвестиции в недвижими имоти Инвестицията в недвижими имоти се счита за една от най-надеждните и доходоносни видове инвестиции. Инвестициите в недвижими имоти се определят като дългосрочно парично или капиталово вложение в имот с цел придобиване на различни финансови инструменти и печеливша възвръщаемост.
Отдаване под наем Наемът като дефиниция в правния мир е процес, при който се извършва временно възлагане на стока или услуга в замяна на възнаграждение, което обикновено е от икономически характер . Целта при наемите при недвижимите имоти може да бъде най-различна:
Отдаване под наем с цел пасивен доход; Отдаване под наем с цел временен пасивен доход и по-нататъшно продаване; Отдаване под наем с цел покриване на вноски по кредит.
Видове наеми по срок на отдаване Отдаването на имот под наем, без значение дали е търговски, жилищен, индустриаелн или земя, може да бъде класифицирано по срок на отдаване. Те биват краткосрочни, средносрочни, дългосрочни и безсрочни. Систематизирането им в таблица изглежда по този начин: +Вид наемКраткосроченСредносроченДългосроченДългосроченДоходностВисокаСреднаВ зависимост от възможностите на имота.В зависимост от възможностите на имота.ГъвкавостВисокаНискаНискаВъзможност за прекратяване в едномесечен срок.
Външни препратки Правителствени институции за обслужване на недвижимите имоти: Агенция по геодезия, картография и кадастър Агенция по вписванията
Източници
Категория:Собственост