Richard Morávek (26. března 1970 Zábřeh – 17. září 2026 Olomouc) byl olomoucký podnikatel, developer a investor.

Život Narodil se v Zábřehu, dětství prožil v Mohelnici a v Olomouci. Vystudoval Gymnázium Jana Opletala v Litovli. Po maturitě se oženil a nastoupil základní vojenskou službu. Již v roce 1992 se začal věnovat podnikání. Nejprve se zaměřoval na velkoobchod potravinami, konkrétně na dovoz konzervovaného exotického ovoce a thajských potravin. Po nástupu supermarketových řetězců na český trh opustil oblast velkoobchodu a přeorientoval se na podnikání v nemovitostech a development.

Jeho aktivity byly zprvu výrazně zaměřeny na Olomouc, k níž se hlásil jako patriot, postupně ale do portfolia přibyly projekty v Pardubicích, Ostravě, Praze, Brně a na dalších místech včetně zahraničí. Jak sám prezentoval, jeho projekty měly ambici podílet se na urbanistické proměně lokalit, v nichž působil.

Byl otcem tří děti a dědem pěti vnoučat. V červenci 2026 utrpěl při dovolené ve Španělsku zranění hlavy na golfovém vozíku a byl hospitalizován. V srpnu byl převezen do Fakultní nemocnice v Olomouci, kde o měsíc později, 17. září 2026, zemřel. Poslední rozloučení proběhlo 25. září 2026 v katedrále svatého Václava.

Podnikání Jako podnikatel začínal v segmentu velkoobchodu potravin. Pro své podnikatelské aktivity v oblasti realitního trhu založil s investorem Ivanem Geršim společnost Zenmex, později následovala řada dalších společností – například Redstone Real Estate a SMC development.

Byl investorem a hlavním iniciátorem vybudování nové olomoucké městské čtvrti, vznikající postupně od roku 2010 na březích Mlýnského potoka. V první fázi byla otevřena v roce 2013 první část celého investičního záměru, nákupní centrum Galerie Šantovka. Další částí se stal rezidenční projekt Šantovka Living, který je již z velké části dokončen. Součástí nové čtvrti se měla stát také druhá část obchodní galerie s názvem Šantovka District (divadlo, retailové jednotky, hotel, rezidenční bydlení, veřejná prostranství). Tento projekt získal na začátku roku 2026 stavební povolení. V lokalitě měla vyrůst i výšková budova Šantovka Tower, které ovšem soud zrušil vydané územní rozhodnutí a o záměru museli rozhodnout úředníci mimo Olomouc. V roce 2018 se proti záměru výstavby 75 metrů vysoké budovy na hranici ochranného pásma památkové rezervace postavila část Olomoučanů i ministerstvo kultury, městská rada tehdy žádné rozhodnutí nepřijala.

Mezi další developerské aktivity patřily například kancelářská a obchodní budova Envelopa Office Center nebo záměr postavit novou multifunkční halu Nová Velkomoravská na brownfieldu armádního komplexu, která by sloužila mimo jiné jako zázemí pro hokejový tým HC Olomouc i pro řadu dalších sportů a aktivit. V roce 2017 koupil pro investiční záměry budovu olomoucké tržnice, okolní prostory si od města pronajímal prostřednictvím své firmy Tržnice Hopa.

V nevyužitém areálu vedle sokolovny a atletického hřiště chtěl vybudovat nadstandardní vysokoškolské koleje pro studenty i hostující pedagogy podle západoevropských vzorů. Výstavba komplexu s téměř tisícem lůžek měla začít v průběhu roku 2026.

V roce 2024 se ucházel také o koupi Hanáckých kasáren v centru Olomouce. V součtu na podzim 2023 disponoval podle měsíčníku Forbes aktivy v hodnotě 11 miliard korun.

Investiční záměry Richarda Morávka sahají také do Prahy, Ostravy a Pardubic, kde byla k roku 2024 v přípravě Galerie Pernerka. Stavba Galerie Pernerka byla při zahájení v roce 2025 největším probíhajícím projektem svého druhu v České republice a vůbec největší stavební investicí v Pardubickém kraji za posledních více než třicet let. Jeho předpokládané celkové investiční náklady se pohybovaly kolem pěti miliard korun. V Ostravě měla Morávkova společnost Redstone v roce 2024 ambici proměnit rozsáhlý brownfield po těžkém průmyslu v novou multifunkční čtvrť s pracovním názvem Nové Vítkovice.

V roce 2023 byl jedním ze zakladatelů nemovitostního fondu Max Realitní, součástí jehož portfolia se na počátku staly olomoucké nemovitosti Galerie Šantovka, Envelopa Office Center a obchodní centrum Palác Pardubice. V roce 2025 fond uskutečnil akvizice dvou pražských obchodně administrativních center: Palác Myslbek a OC Flora.

Kontroverze V počátcích svého podnikání byl najat podnikatelem Tomášem Pitrem na tzv. restrukturalizaci firmy Milo. Několik let poté, kdy podnik Milo zkrachoval, začal Morávek na jeho pozemcích plánovat investiční záměr nové městské čtvrti a galerie Šantovka. Matka Richarda Morávka Jarmila Morávková, která byla odsouzena do vězení za daňové úniky, dostala v roce 2008 milost od prezidenta Václava Klause. Morávková přitom byla odsouzena v letech 1997 a 1999 společně s Janem Kondlerem, se kterým byla ve vedená firmy Inter Fish Holding CZ, v níž byl Morávek v té době předsedou správní rady. Čtyři měsíce po Morávkové dostal prezidentskou milost i Kondler. Projekt Šantovka Morávkovi pomáhal rozběhnout další kontroverzní developer Luděk Sekyra.

Jméno Richarda Morávka figurovalo také v policejních odposleších ze spisu Krakatice, které v roce 2010 zveřejnil novinář Jaroslav Kmenta. Nahrávky podle zjištění deníku MF DNES odhalily, že si Morávek u Františka Mrázka v té době přímo objednal zákulisní zásah u státních orgánů, kterým se pokoušel zastavit tehdejší policejní vyšetřování své matky. Z rozhovorů mezi aktéry vyplynulo, že za toto ovlivnění měl Morávek zaplatit částku jeden milion korun.

Kritici opakovaně označili za nevýhodnou pro Statutární město Olomouc smlouvu o budoucí spolupráci na vybudování Šantovky a Šantovka Tower. Porušením této smlouvy, kterou podepsal v roce 2010 tehdejší primátor Martin Novotný (od roku 2021 ředitel pro vnější vztahy skupiny Redstone), argumentoval opakovaně investor projektu Šantovka Tower při povolovacím procesu stavby. Výstavba nákupní galerie Šantovka byla rovněž kritizována s ohledem na ekologické i ekonomické dopady. Kolem nákupního centra vede z rozhodnutí zastupitelů města tramvajová trať, spojující ostatní části města s nejlidnatějšímí částmi Olomouce Nové Sady a Povel. Náklady na první etapu trati dosáhly cca 350 mil. korun, přičemž cca 65 % nákladů pokryla dotace z Programu česko-švýcarské spolupráce. Tramvajová trať částečně změnila ráz biokoridoru Mlýnského potoka, ale vytvořila dlouhodobě udržitelnou a ekologickou dopravní trasu.

Odkazy

Reference

Externí odkazy Webové stránky společnosti Redstone Real Estate

Kategorie:Čeští podnikatelé Kategorie:Čeští miliardáři Kategorie:Narození v roce 1970 Kategorie:Narození 26. března Kategorie:Narození v Zábřehu Kategorie:Úmrtí v roce 2026 Kategorie:Úmrtí 17. září Kategorie:Úmrtí v Olomouci Kategorie:Muži