Stavební řád neboli stavební předpisy upravují povolování (stavební řízení) a provádění staveb všeho druhu a prací na nich, užívání a údržbu staveb a podobně. Obecnějším pojmem je stavební právo.

Ve stavebním zákoně č. 283/2021 Sb. není pojem stavební řád definován.

Historie

Rok 1815, Jednotný stavební řád, říšský zákon. Pravomoc ke stavebnímu řádu byla převedena na jednotlivé obce.

Rok 1864, Nový stavební řád. Byl předepsán tzv. plán rozdělovací (či polohopisný). Později se začaly používat plány upravovací nejčastěji měřítku 1:720.

České země Rok 1270, stavební řád Přemysla Otakara II pro Jihlavu

Zákon č. 5/1889 z.z., stavební řád pro obce v Čechách (český stavební řád pro venkov)

Rok 1894, zákonen se pro Brno, Olomouc, Jihlavu a Znojmo a některé jejich předměstské obce byl stanoven zvláštní stavební řád, odlišný od stavebního řádu platného ve zbytku Moravy.Zákon ze dne 16. června 1894, č. 63/1894 m. z. z., kterým se vydává stavební řád pro zemské hlavní město Brno, pro král. město Olomouc, pro král. města Jihlavu a Znojmo a pro jejich místa předměstská.Zákon č. 64/1894 m. z. z., neúplná reference

Zákon č. 86/1949 na obnovu válkou poškozených a zničených budov

Zákon 87/1958 Sb., o stavebním řádu

zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Tento zákon byl upravován mnohými vyhláškami a novelami zákona. Poslední aktualizovaná vyhláška je č. 132/1998. Poté byl schválen nový stavební zákon.

zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, účinný od 1. 1. 2007. Tento zákon zrušil předcházející stavební zákony a vztahující se vyhlášky. Byl několikrát novelizován: zákon č. 68/207, ze dne 7. 3. 2007 a zákon 191/2008 ze dne 7. 5. 2008. Poslední významné změny přinesla změna zákon č. 350/2012 Sb. Stavební řád obsahuje, vedle úpravy povolování staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, rovněž i úpravu stavebního dozoru a institut autorizovaného inspektora, včetně jeho postavení a působení v rámci tzv. „zkráceného stavebního řízení“.

Česko současné

Stavební zákon 283/2021 Sb. byl v Česku připravován od roku 2017, účinnosti pro všechny stavby nabyl v červenci 2024. Jeho obecným cílem bylo zrychlit a zjednodušit stavební řízení i jeho kompletní digitalizace.

Ustanovení stavebního řádu Záměr a další pojmy (§ 4–14) Působnost ve věcech stavebního řádu (§ 30–35) Obecná ustanovení – podání, doručování, digitalizace (§ 171–173) Úkony před zahájením řízení – předběžné informace, vyjádření, stanoviska a jejich přezkum (§ 174–181) vč. úpravy dotčených orgánů (§ 4) a změny podmínek (§ 5) Povolení stavebního záměru – účastníci, žádost, náležitosti a podklady, námitky a připomínky, rozhodnutí a jeho platnost, přechod a změna, zrychlené řízení (§ 182–212) Povolení nestavebního záměru – změna využití území, dělení a scelování pozemků, stanovení ochranného pásma (§ 213–220) Rámcové povolení (§ 221–223) Změna záměru před dokončením (§ 224) Řízení o odvolání (§ 225–226) Kontrolní prohlídka (§ 227) Řízení o výjimce (§ 228) Řízení o náhradě škody (§ 229) Řízení o užívání – kolaudace, předčasné užívání, zkušební provoz, rekolaudace (§ 230–§ 246) Řízení o odstraňování – povolení odstranění, nařízení odstranění (§ 247–262) Mimořádné postupy a nález (§ 263–266) Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (§ 330)

Odkazy Literatura je adresován především "samosprávným činovníkům", dle autora "je určen pro praktickou potřebu stavebních úřadů, stavebníků a všech, kdož se stavebními otázkami přicházejí do styku". Díky výkladové části a častým odkazům na dobovou judikaturu lze tuto publikaci doporučit jako významnou oporu při výzkumu tohoto období v rámci stavební agendy nebo také k pochopení činností samospráv souvisejících se stavebnictvím. Z pera autora pochází i Stavební řád pro Moravu a Slezsko.

Reference

Související články Pražské stavební předpisy Speciální stavební úřad Stavební řád Velká Olomouc Územní plán

Externí odkazy MMR: Metodiky k novému stavebnímu zákonu č. 283/2021 Sb.

Kategorie:Stavební právo