QuintoAndar é uma startup brasileira que usa tecnologia para simplificar processos de aluguel e compra e venda de imóveis. Foi fundada no início de 2013 e está presente em mais de 70 cidades brasileiras. Na modalidade aluguel, a companhia administra o pagamento ao proprietário, dispensando o inquilino de apresentar fiador, seguro-fiança ou depósito caução.
A empresa disponibiliza aplicativos para proprietários e inquilinos, vendedores e compradores, tanto para Android quanto para iOS, e pelo site.
Modelo de negócio
Modelo de aluguel O QuintoAndar oferece uma experiência integrada que vai da busca com filtros avançados, auxílio de IA, agendamento de visitas 24 horas e assinatura eletrônica do contrato.
Quando um proprietário anuncia na QuintoAndar, a empresa envia um fotógrafo profissional ao imóvel para criar o anúncio. Potenciais inquilinos usam o site ou o aplicativo para marcar visita no horário desejado. As visitas são acompanhadas por corretores filiados ao CRECI. Após a visita, o potencial inquilino e o proprietário do imóvel negociam diretamente através do aplicativo; quando a negociação é fechada, a empresa realiza análise de crédito do inquilino e, se aprovado o crédito, as partes recebem um contrato digital para assinatura.
A empresa administra a locação durante toda a vigência do contrato e, no término, um seguro protege o imóvel contra eventuais danos provocados pelo inquilino. A empresa tem um mecanismo de pagamento que assegura ao proprietário o recebimento do aluguel, mesmo em caso de atraso ou inadimplência por parte do inquilino.
A empresa opera aluguéis nos seguintes estados: Bahia, Distrito Federal, Goiás, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo. Em julho de 2026, eram mais de 350 mil contratos de aluguel administrados.
Modelo de compra e venda Na modalidade de compra e venda, o processo é similar.
A plataforma conecta compradores e vendedores utilizando inteligência de dados para reduzir assimetrias de informação típicas do mercado. Há ainda um time de especialistas que guia os clientes por toda a burocracia documental e cartorária. A empresa fornece também uma análise de risco completa e um serviço gratuito de assessoria de financiamento.
Consórcio O QuintoAndar lançou seu produto de consórcio imobiliário em agosto de 2025, marcando sua entrada no segmento de consórcios para aquisição de imóveis. A iniciativa ampliou o portfólio financeiro da empresa ao introduzir um modelo que oferece diferenciais aos consorciados que adquirirem o imóvel na plataforma do QuintoAndar: 10% de cashback aos contemplados ou a possibilidade de saque integral do saldo acumulado após cinco anos, sem multa. Segundo a companhia, o produto foi estruturado para complementar sua estratégia de participação em toda a jornada imobiliária, integrando a contratação de cotas à recomendação de imóveis dentro do ecossistema da plataforma. O lançamento também foi destacado por entidades do setor como um movimento de diversificação da atuação da empresa no mercado imobiliário brasileiro.
Investidores e pessoas-chave O QuintoAndar está avaliado em US$ 5,1 bilhões e já captou mais de US$ 755 milhões.
Dentre os investidores da QuintoAndar estão os fundos General Atlantic, Kaszek Ventures, Qualcomm Ventures, e QED Investors. Até o fim de 2018, a empresa já havia totalizado R$ 320 milhões em aportes recebidos.
Em sua quarta rodada de captação de investimentos, em novembro de 2018, a QuintoAndar conseguiu captar R$ 250 milhões da norte-americana General Atlantic.
Em setembro de 2019, em uma nova rodada de investimentos, a empresa captou mais de R$ 1 bilhão de um consórcio de fundos liderado pelo banco japonês SoftBank. Nessa operação, sua capitalização ultrapassou o valor de US$ 1 bilhão, marca em que empresas privadas são chamadas de unicórnio. A empresa foi a nona startup brasileira, e primeira proptech, a alcançar o status de "unicórnio".
Em 2021, anunciou que havia ultrapassado a marca dos R$ 50 bilhões em ativos sob gestão.
Além disso, realizou a aquisição do SíndicoNet, um marketplace e portal de conteúdos para síndicos, adminstradores e moradores de condomínios, da ATTA, empresa no segmento independente de crédito mobiliário e também da Velo, empresa do segmento de garantia locatícia.
Ainda no final de 2021, adquiriu a argentina Navent, proprietária de Zonaprop (Argentina); Imovelweb, Wimoveis e Union Softwares (Brasil); Plusvalia (Equador); Compreoalquile (Panamá); Adondevivir e Urbania (Peru); Inmuebles24 (México) e Tokko Broker Software, que opera em todos esses países.
Em 2022, o QuintoAndar estreou no Big Brother Brasil com 3 ações de merchandising durante o programa. O investimento da marca no programa foi de R$ 11.8 milhões.
Neste mesmo ano, o QuintoAndar expandiu sua frente de atuação em Minas Gerais, com a compra da Casa Mineira e, visando melhorar o relacionamento entre síndicos e moradores realizou a compra da startup de aplicativos para condomínios NokNox.
Em 2023, a marca esteve presente no reality show pelo segundo ano consecutivo. Neste ano, a parceria também aconteceu fora da casa, com a ex-BBB Camilla de Lucas.
Prêmio 2017 - Escolhido pelo Google para participar do Launchpad Accelerator, um programa para impulsionar startups altamente promissoras. 2026 - Melhor imobiliária de SP, pela sexta vez, pelo Datafolha. 2026 - Os mais amados no Rio, pela Veja Rio.
Categoria:Startups do Brasil Categoria:Fintechs do Brasil Categoria:Startups unicórnios do Brasil Categoria:Empresas fundadas em 2013 Categoria:Empresas com sede na cidade de São Paulo