RomâniaSezon Episoade Primul episod Ultimul episod1 26 / 26 19 septembrie 2009 1 aprilie 2010

Statele UniteSezon Episoade Primul episod Ultimul episod1 21 18 martie 2005 27 ianuarie 2006

Sezonul 1 este considerat de 26 de episoade. ## / SezonTitluRegizat deScris dePremieră OriginalăPremieră România11"Prin Hotel"(The Hotel)Jeny QuineRich Correll18 martie 200519 septembrie 2009Gemenii, Zack și Cody sunt introduși ca personaje principale. Stau cu mama lor, Carey la Hotelul Tipton. Gemenii sunt respinși de copiii populari de la școală și se împrietenesc cu Tenie și Max. După ce niște copii află că gemenii locuiesc la Tipton, asaltează hotelul. Copiii cei șmecheri încearcă să îi facă pe Zack și Cody să le facă farse lui Max și Tenie și să fie răi cu toată lumea. Între timp, Maddie îi dă meditații lui London la matematică și London o ajută cu problemele în dragoste.22"Cea Mai Frumoasă Dintre Toate"(The Most Beautiful Of All)Rich CorrellValerie Ahern, Christian McLaughlin18 martie 200519 septembrie 2009Cody intră accidental într-un concurs de frumusețe după ce urmărește o fată frumoasă într-o cabină de schimb și îi dă niște flori. Când aude că vine Dl. Moseby, Cody se deghizează în fată. Cody se descurcă bine, dar decide să renunțe ca Rebecca să aibă mai multe șanse să câștige banii și să deschidă un adăpost de animale. Zack încearcă să intre în locul lui Cody și să câștige bani pentru a-și cumpăra lui și fratelui său câte o bicicletă. Rebecca inițial e nervoasă când află că de fapt Cody e băiat, dar se calmează și îi dă un pupic de rămas bun când pleacă de la Tipton.33"Maddy Se Cazează La Hotel"(Mady Are Places In Hotel)Rich CorrellDanny Kallis, Jim Geoghan25 martie 200526 septembrie 2009Jason, un musafir bogat, e atras de Maddie. Maddie minte că e bogată, crezând că lui Jason nu îi plac numai bogătașele. London îl place pe Kyle (prietenul lui Jason). Jason îi propune lui Maddie să îi cunoască părinții, astfel Zack și Cody o ajută pe Maddie să facă să pară ca și cum ar sta în Apartamentul Imperial. Planul e în pericol când un luptător renumit se cazează la Tipton în Apartamentul Imperial.44"Inspector De Hotel"(Inspector Hotel)Henry ChanMarc Flanagan1 aprilie 20053 octombrie 2009Zack lasă accidental șobolani liberi în hotel și astfel Dl. Moseby e concediat, așa că gemenii încearcă să pară ca și cum noul manager, inspector hotelier Ilsa (care e rea cu angajații) nu face față cu treburile hotelului, astfel ar fi concediată și Dl. Moseby s-ar putea întoarce.(Ilsa revine în episodul 14 și apare și în următoarele sezoane).55"Pedepsiți la etajul 23"(Grounded on the 23rd Floor)Lee Shallat-ChemelDanny Kallis, Jim Geoghan8 aprilie 20054 octombrie 2009Zack și Cody sunt pedepsiți pentru că l-au accidentat pe Dl. Moseby. Mama lor are probleme cu banii pentru că băieții au cheltuit prea mult pe serviciul în cameră și alte lucruri. Când gemenii află că o nuntă a unor vedete e ținută la Tipton și ca o poza cu sărutul lor valorează mulți bani, se decid să treacă neobservați de Maddie, care avea grijă de ei și să facă acea poză.66"Prinț și instalator"(The Prince & The Plunger)Andrew TsaoAdam Lapidus15 aprilie 20055 octombrie 2009Arwin îi trimite flori lui Carey ca admirator secret. E crede că e sunt de la Sergiu, care o minte și spune că așa e. Sergiu și Carey încep să iasă împreună, dar Zack și Cody sesizează lipsa de onestitate și încearcă să îi despartă pentru a-l ajuta pe Arwin. Arwin își explică sentimentele lui Carey, dar aceasta îl respinge. Între timp, Dl. Moseby încearcă să facă hotelul să arate perfec pentru sosirea domnului Tipton.77"Picior Scrântit"(Foot Loser)Andrew TsaoBill Freiberger22 aprilie 20056 octombrie 2009Max aude de un concurs de dans și vrea să vadă care se potrivește mai bine să danseze cu ea: Zack sau Cody. Dar când Cody își dă seama că Zack este mai bun la orice decât el, Cody încearcă să își descopere și el talentul. Lucrurile se complică atunci când Zack sare în pat și se lovește la picior. Fiindcă el nu mai poate dansa, Cody se decide sa îl inlocuiască. Dar Carey află de toată treaba și îi dă de gol, astfel Max și Zack sunt descalificați. Între timp London îi împrumută bani lui Maddie să îi ducă pe părinții săi la Paris, dar London o șantajează pe Maddie cu faptul că i-a dat bani. Văzând cum profită London de Maddie, Esteban, Dl. Moseby și angajații strâng bani și îi dau lui Maddie ca aceasta să scape de datoria către London.88"Povestea unei seri de bal"(A Prom Story)Jim DrakeJeny Quine6 mai 20057 octombrie 2009Zack o aude pe Maddie spunând că îi place un băiat, doar că e o diferență de vârstă, și crede că e vorba de el. Ea de fapt vorbește de Jeff, un băiat care e cu trei ani mai mare (Zack fiind cu trei ani mai mic ca ea). Între timp, Cody e obsedat de mimă când circul vine la Tipton.99"Bandă în Boston"(Band in Boston)Rich CorrellBilly Riback20 mai 20058 octombrie 2009Zack, Cody, Max și Tapeworm organizează o trupă numită Rock la pătrat, dar Zack și Cody se ceartă. Max și Tapeworm abandonează pentru că gemenii nu se pot înțelege, dar asta se rezolvă când cei doi sunt închiși în dulap, și spectacolul continuă. Între timp London cumpără instrumente noi pentru trupa lui Maddie și Lance, dar cere să o lase și pe ea în grup, însă nu e bună la nimic, ceea ce o îngrijorează pe Maddie că ar putea pierde concursul, dar Maddie nu o poate da afară pentru că London le-ar lua instrumentele.1010"Cody merge în tabără"(Cody Goes to Camp)Rich CorrellJim Geoghan6 iunie 200517 octombrie 2009Zack și Cody nu se înțeleg prea bine, dar când Cody ia o notă bună la mate și pleacă în tabără cu Tapeworm, lui Zack i se face dor de fratele său. Dl. Moseby o învață pe London să conducă, dar aceasta sfârșește intrând cu mașina în hotel. Zack încearcă să o convingă pe London să îl ducă la Cody. Mai târziu ajung în tabără să îl ia pe Cody dar acesta vrea să mai stea.1111"De prins un hoț"(To Catch a Thief)Jeff McCrackenRoss Brown18 iunie 200524 octombrie 2009Zack și Cody încearcă să înlăture zvonul cum că Esteban e un hoț când e învinovățit că a furat bijuteriile unui musafir al hotelului. London pleacă în vacanță și nu își poate duce cățelușa cu ea deci o pune pe Maddie să aibă grijă de ea. Zack și Cody găsesc adevărații hoți, dar nimeni nu îi crede, așa că pregătesc o capcană. Cu ajutorul lui Esteban, Maddie, Ivana (cățelușa lui London) și Muriel, băieții reusesc să prindă hoții.

Notă: Este prima dată când se menționează vaporul "S.S. Tipton" când London vorbește cu Maddie la telefon. Pe colacul de salvare din dreapta scrie "S.S. Tipton". "S.S. Tipton" este vaporul domnului Tipton (tatăl lui London) acesta este locul principal în care se va desfășura acțiunea în serialul al doilea "Ce viață minunată, pe punte"1212"E un hotel nebun, nebun, nebun"(It's a Mad, Mad, Mad Hotel)Lex PassarisHoward Nemetz17 iunie 20055 decembrie 2009După ce Esteban, Zack și Cody strică un tablou din hotel, găsesc un articol dintr-un ziar vechi. Arată un bărbat fiind arestat și zicând: "Mă voi întoarce după comoara mea." Zack și Cody încep să caute comoara, Maddie e apoi implicată, după care Muriel își oferă ajutorul cu condiția să își primească partea. Esteban și London li se alătură ceea ce cauzează un haos. În final se află că de fapt Muriel era comoara lui Piperatu'.1313"Săraca Fată Bogată"(Poor Little Rich Girl)Dana deVally PiazzaLloyd Garver22 iulie 200512 decembrie 2009După ce Dl. Tipton dă faliment din cauza unei investiți într-o mină de diamante, London e supărată pentru că acum e săracă. Prietenii ei bogați refuză să o ajute, deci Maddie e de acord să o lase să locuiască temporar în casa ei. London fiind nevoită să învețe să trăiască ca oamenii de rând. Între timp, Zack și Cody văd un film cu ei de când erau bebeluși, în care mama lor nu e sigură cine e cine, făcândui pe băieți să intre într-o criză de personalitate.1414"Prăjituri și povești de dragoste"(Cookin' with Romeo and Julliet)Rich CorrelJeny QuineAdam Lapidus22 iulie 200513 decembrie 2009Ilsa, inspectorul hotelier care voia să îl înlocuiască pe Dl. Moseby ca manager al hotelului Tipton (vezi episodul 4), se întoarce și îl anunță pe Dl. Moseby ca ea este noul manager al hotelului de vis-a-vis. Copilul șefului hotelului rival o place pe London, însă șefii hotelului se urăsc. Maddie o ajută să se întâlnească într-o ascunzătoare. Zack încearcă să facă bani cu ajutorul prăjiturilor lui Cody care sunt considerate foarte bune de oamenii care l-au încercat. Invitați speciali:Caroline Rhea ca Ilsa, Ben Ziff ca Todd , Sfântul Marth.1515"Zvonuri"(Rumors)Rich CorrelBernadette Luckett14 august 200519 decembrie 2009London pornește un zvon despre Maddie și Lance care o supără pe Maddie, eventual ducând la pornirea accidentală a unui zvon despre London cum că ar avea o blană adevărată de vulpe în dulap. Până la urmă London pronunțase greșit și de fapt avea o imitație, ceea ce o derutase pe Maddie și aceasta înțelesese că e o blană adevărată. Cody încearcă să arate diferit de Zack și își vopsește părul. Dar accidental se face roșu și îl roagă pe Zack să dea interviul în locul său.1616"Pǎr Creț Și Basseball"(Big Hair & Baseball)Rich CorrelPamela Eells O'Connell28 august 200520 decembrie 2009Domnul Moseby îi ia pe Zack și Cody la un joc de baseball, dar el accidental prinde o minge de baseball care îi face pe Red Sox să piardă, și toți din Boston îl urăsc. Maddie încearcă să oprească ca părul ei să se încrețească pentru a merge la întâlnire cu un băiat. Invitați speciali:Chad Broskey ca Gavin1717"O Vedetă Rock În Hotel"(Rock Star in the Hotel)Kelly SandefurJeny QuineHoward Nemetz18 septembrie 200526 decembrie 2009Jesse McCartney stă la Tipton. London și Maddie încearcă să îl vadă în timp ce Zack obține suveniruri pe care le licitează fanilor. Cody lucrează la proiectul său de știință, un laser de frecvență înaltă, și Arwin îl ajută cu toate că e împotriva regulilor.Invitați speciali: Jesse McCartney el însuși, Sophie Oda ca Barbara Brownstein.1818"Deștept și Genial"(Smart & Smarterer)Rich CorrellDanny KallisAdam Lapidus10 octombrie 20059 ianuarie 2010Zack ia o notă proastă la școală și Carey îi spune că va trebui să meargă la școala de vară în cazul în care nu poate ține mediile ridicate. Cu toate acestea, după ce constată că Bob are mai mult timp pentru rezolvarea testelor, pentru că el are Dislexie, Zack se preface că are și el Dislexie. Dl. Moseby își pierde vocea, provocând haos în hotel. London și Maddie joacă șah, dar London iese câștigătoare, iar Maddie vrea să joace până va reuși să o înfrângă.1919"Fantoma din Apartamentul 613"(The Ghost of Suite 613)Rich CorrellDanny KallisJim Geoghan14 octombrie 20051 aprilie 2010Un zvon cum că apartamentul 613 este bântuit circulă prin hotel. Se spune că este bântuit de Irina, al cărei soț a murit. Chiar dacă le este frică, Maddie, London, Zack, Cody și Esteban intră în apartament, dar se petrec numai lucuri ciudate. Apoi, Zack și Cody fac un pariu cum că cine va pleca primul din apartament, va primit 5 dolari de la celălalt. Dar toți decid să îl sperie pe Zack deoarece el le făcea farse tuturor. Așa că, cu ajutorul lui Arwin, îl sperie și îl fac să piardă pariul.