Догово́р подря́да — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить егоп. 1 ст. 702 ГК РФ.
Договор подряда является одним из старейших гражданско-правовых договоров. Он был известен ещё римскому праву, в котором определялся как наём работы (), то есть рассматривался как разновидность договора найма — наряду с наймом вещей () и услуг ().
Договор в России В настоящее время в России нормативно-правовое регулирование договора подряда осуществляется не общими, а отдельными разновидностями договора — специальными правилами, закреплёнными в Гражданском кодексе. Кроме того, к отношениям, вытекающим из того или иного вида подряда, применяются специальные законы и иные правовые акты, в частности, Закон «О защите прав потребителей», Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и др. Отдельные элементы договора подряда могут регламентироваться правилами о купле-продаже постольку, поскольку это не противоречит существу данного обязательства.
По своему характеру договор подряда является возмездным, консенсуальным и двусторонне обязывающим.
Разновидности договора подряда Различают следующие виды подряда: Бытовой подряд Строительный подряд Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.
Стороны договора Сторонами в договоре подряда являются заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик, обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать сделкоспособные физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Закон допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей). В случае, если предмет договора является неделимым, они несут перед заказчиком солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также выступают по отношению к заказчику как солидарные кредиторып. 1 ст. 707 ГК РФ. Если предмет договора является делимым, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором, каждый из субподрядчиков приобретает права и несёт обязанности по отношению к заказчику в пределах своей долип. 2 ст. 707 ГК РФ.
Генеральный подрядчик и субподрядчик
Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае он играет роль генерального подрядчика, а привлечённые для выполнения работ лица выступают субподрядчикамип. 1 ст.706 ГК РФ. Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком оформляются договором субподряда.
Объём личного участия генерального подрядчика в общем объёме выполняемых работ определяется договором и может быть ограничен вопросами общего руководства и посредничества между заказчиком и субподрядчиком.
В случае привлечения субподрядчиков в нарушение запрета, установленного законом или договором, подрядчик несёт ответственность за убытки, причинённые их действиямип. 2 ст. 706 ГК РФ. Генеральный подрядчик также отвечает перед заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заказчиком с правом последующего предъявления к субподрядчику или заказчику соответственно регрессного требованияп. 3 ст. 706 ГК РФп. 1 ст. 313 ГК РФст. 403 ГК РФ.
По общему правилу, ввиду отсутствия договорных отношений, заказчик не вправе предъявлять к субподрядчику прямые требования, связанные с нарушением им договора субподряда, а субподрядчик не вправе предъявлять прямые требования к заказчику, связанные с нарушением им договора подряда. Особенности удовлетворения таких требований определяются законом или договором, а если они не определены — устанавливаются в судебном порядке.
Единый заказчик Заказчик вправе с согласия подрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. Указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств непосредственно перед заказчиком, а последний, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицамип. 4 ст. 706 ГК РФ. Таким образом, с фигурой генерального подрядчика на противоположной стороне подрядного правоотношения сопоставима фигура единого заказчика, выполняющего соответствующую функцию на основании договоров, которые он заключает с подрядчиками, проектировщиками, инвесторами. Широко известны и повсеместно действуют службы (дирекции) единого заказчика по строительству жилых домов, объектов коммунального хозяйства и т. д.
Предмет и существенные условия договора Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчикап. 1 ст. 703 ГК РФ. Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать: Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм); Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира); Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация). Деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).
В соответствии с законом, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения. Если таковым является изготовленная вещь, подрядчик передаёт заказчику также права на эту вещьп. 2 ст. 703 ГК РФ. Таким образом, результат работы должен быть материализованным и отделённым от личности подрядчика. Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию. Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, медицинская или юридическая консультация); в то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство. Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, ввиду её неовеществлённости, невозможно. Например, ремонт бытовой техники с использованием дефектных запчастей с неизбежностью приведёт к появлению недостатков, которых в ином случае можно избежать. Оказание же педагогом образовательных услуг не гарантирует того, что учебный материал будет успешно усвоен учеником.
Предмет является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.
Срок договора Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок. В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки)абз. 1 п. 1 ст. 708 ГК РФ. Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения. Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда — в договоре бытового подряда. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договоромп. 2 ст. 708 ГК РФ. По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работыабз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ.
Цена договора Цена, по общему правилу, не является существенным условием договора подряда. Закон устанавливает, что вместо прямого указания цены в договоре могут быть предусмотрены способы её определенияп. 1 ст. 709 ГК РФ, а при отсутствии соответствующих условий исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая обычно взимается за аналогичные работып. 3 ст. 424 ГК РФ.
Цена договора включает компенсацию издержек, понесённых подрядчиком при выполнении работы, и причитающиеся ему вознагражденияп. 2 ст. 709 ГК РФ. Как правило, она выражается в денежной сумме, но может заключаться и в ином встречном представлении, например, в передаче имущества или оказании услуги.
Обычно, если объём выполняемых работ невелик, стороны определяют их единую (общую) цену. В случае, если объём работ значителен либо они отличаются большим разнообразием или сложностью, то цена определяется путём составления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон — в этом случае она становится частью договора подряда с момента её согласования. Если смета составляется подрядчиком, как стороной, компетентной в вопросах выполнения работы, то она приобретает силу с момента её утверждения заказчикомп. 3 ст. 709 ГК РФ.
Закон устанавливает презумпцию твёрдой цены (сметы). Иначе говоря, цена (смета) считается твёрдой, если только договором она не определена как приблизительнаяп. 4 ст. 709 ГК РФ. Приблизительной является цена (смета), от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления. Однако изменение такой цены (сметы) возможно только в определённых пределах, согласованных сторонами. Существенное превышение приблизительной цены (сметы) допускается лишь при одновременном соблюдении следующих условийп. 5 ст. 709 ГК РФ: Возникновение необходимости в проведении дополнительных работ. Своевременное предупреждение заказчика о такой необходимости. Таким образом, если существенное превышение приблизительной цены (сметы) вызвано иными обстоятельствами (например, подорожанием стоимости материалов), подрядчик не вправе выйти за пределы, предусмотренные приблизительной ценой (сметой). Если заказчик не согласен на превышение цены (сметы), то он вправе отказаться от исполнения договора, уведомив об этом подрядчика и уплатив ему цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения цены (сметы), обязан выполнить работу. При этом он сохраняет право на оплату работы по цене, определённой в договоре.
Отступления от положений твёрдой цены (сметы) не допускаются. Подрядчик не вправе требовать увеличения твёрдой цены (сметы), а заказчик — её уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объём подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходовабз. 1 п. 6 ст. 709 ГК РФ. Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения твёрдой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договорабз. 2 п. 6 ст. 709 ГК РФ в судебном порядкеп. 2 ст. 451 ГК РФ. При этом суд определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесённых ими в связи с исполнением этого договорап. 3 ст. 451 ГК РФ.