Самострой или самовольная постройка — строительство сооружения без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правилСтатья 222. Самовольная постройка // Гражданский кодекс Российской Федерации.
В Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Также самострой подлежит сносу осуществившим его лицом, либо за его счет. Так в 2008 году по решению суда в Архангельске был снесён самовольно построенный дом Сутягина, который планировалось занести в книгу рекордов Гиннесса как самое высокое деревянное строение в мире, а в 2016 году в Москве начали сносить торговые ларьки вблизи метро.
Во многих развивающихся странах есть целые неформальные поселения — места на окраинах больших городов, где люди сами построили дома на земельных участках, не являющихся их собственностью, и стали там жить (фавелы, вилья мисериа, барриос, геджеконду). Там живут люди, которые переезжают из деревень, желая улучшить свою жизнь, но не могут заработать достаточно для того, чтобы приобрести или снимать более достойное жильё. Это называется ложной урбанизацией.
См. также Трущобы Сквоттинг Самозахват земельных участков в Крыму
Примечания
Литература Быканов Д.Д. Некоторые основания для отказа в удовлетворении требования о признании постройки самовольной // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2025. — N 5. — С. 79—90.
// Юридический словарь. 2000. // Энциклопедический словарь экономики и права. 2005. Самовольная постройка // А. Асаул, А. Карасев. Экономика недвижимости: словарь определений и терминов. Самовольная постройка // Л. Кураков. Экономика и право: словарь-справочник.
Категория:Здания и сооружения Категория:Право России
Категория:Право Категория:Гражданское право