Термомодернізація багатоповерхових або приватних будинків, це сукупність енергоефективних заходів — від проведення енергоаудиту, встановлення енергоефективного та регулювального обладнання до утеплення зовнішніх стін, які значно скорочують енергоспоживання населенням.
У національному вимірі, термомодернізація у сфері житлово-комунального господарства є ключовим питанням політики України у галузі енергоефективності в умовах загострення економічної кризи та підвищення цін на газ.
Загальна характеристика Приведення наявної будівлі, лише до найменших сучасних вимог з утеплення й вимог до інженерних систем, дозволяє заощадити до 70% на опаленні та гарячому водопостачанні .
Термомодернізація складається з кількох етапів: додаткове утеплення будинку з обов’язковим осучасненням системи опалення. У більшості випадків утеплення без модернізації системи опалення, не дає позитивного результату в економії і навіть, навпаки – може призвести до збільшення енергоспоживання. Також під час термомодернізації, осучаснюють системи освітлення та гарячого водопостачання.
Термомодернізація в Україні За оцінками експертів сфера житлово-комунального господарства – одна з найенергоємніших. Близько 70 тис. бюджетних закладів, 80 тис. багатоповерхівок, 6,5 млн приватних домогосподарств потребують термомодернізації. Для термомодернізації всіх цих будівель потрібно щонайменше 50 млрд доларів. Потенціал скорочення споживання газу становить 8 млрд м3. Для вирішення цього питання впроваджується практика європейських країн: способи співфінансування енергоефективних заходів, енергосервіс, енергоменеджмент тощо.
В Україні з метою надання фінансування на термомодернізацію житлового фонду, з 2014 року діє урядова програма "теплих кредитів", згідно якої мешканці багатоквартирних будинків можуть отримати відшкодування на енергоефективні заходи у розмірі до 70% від тіла кредиту.
Основні етапи термомодернізації Проведення енергоаудиту Встановлення енергоефективного обладнання Заміна освітлення Встановлення багатотарифного електричного лічильника та інших приладів обліку Встановлення регулювального обладнання: тепловий пункт, балансувальні клапани, радіаторні терморегулятори Утеплення Осучаснення вікон, заміна вхідних дверей у під'їздах Модернізація вентиляції
Ефективність термомодернізаційних заходів Термомодернізаційний західЗменшення тепловтратУтеплення огороджувальних конструкцій (стін, даху, суміщеного покриття, перекриття над підвалом)20-45%Заміна вікон на непроникні25-47%Модернізація теплового пункту10-30%Комплексне осучаснення внутрішньої системи опалення10-25%
Примітки
Джерела