Retrospektywa Najnigiera z 2010 opisuje, że wbrew planom ustawy nie uporządkowały kwestii własnościowego i lokatorskiego prawa do lokalu spółdzielczego. Nie udało się także stworzyć państwowego banku hipotecznego ani Państwowej Agencji Mieszkaniowej. Ustanowienie kas budowlanych, które zajęło w Sejmie trzy lata negocjacji, zostało zablokowane na poziomie wykonawczym przez rząd.
Wraz z kolejnymi trudnościami gospodarczymi, następne rządy wycofywały się ze wsparcia budżetu centralnego dla sektora budowlanego i mieszkaniowego. Tzw. duża ulga budowlana została zlikwidowana w 2001, i zastąpiona niedługo później ulgą odsetkową; usunięto także ulgi dla kas mieszkaniowych, co zdaniem Najnigiera podważyło sens ich istnienia. W kolejnych latach skasowane zostały również ulgi od budowy na wynajem i ulgi remontowo-modernizacyjne, oraz dotacje dla gmin na dodatki mieszkaniowe. W 2009 zlikwidowany został KFM, co przerwało dostępność kredytów preferencyjnych dla TBS-ów, a głównym programem mieszkaniowym rządu została Rodzina na swoim.