UDI Group (Urban Developers and Investors) je developerská a investiční skupina se sídlem v České republice založená v roce 1992. Zakladatelem a většinovým vlastníkem je Radek Menšík. Skupina realizuje rezidenční, komerční a logistické projekty v České republice, Polsku, Maďarsku, Srbsku a v Latinské Americe. Historie a rozvoj UDI Group založil v Praze v roce 1992 český podnikatel Radek Menšík. Skupina se původně zaměřovala na menší rezidenční projekty v české metropoli, ale postupně se začala orientovat na developerské projekty realizující velké urbanistické celky a průmyslové parky a následně své aktivity rozšířila do zahraničí. Od roku 2022 zastává funkci CEO Jan Chromeček. Skupina působí na trzích v Česku, Polsku, Maďarsku, Srbsku, Panamě a Kostarice.

Strategie a fond kvalifikovaných investorů Skupina se profiluje jako developer, který řídí celý proces od akvizice pozemků přes projektování a financování až po výstavbu a následný prodej či pronájem. Klíčovým prvkem je diverzifikace portfolia kombinující rezidenční, komerční a logistické projekty v České republice i v zahraničí V roce 2023 založila UDI Group vlastní fond kvalifikovaných investorů, který investuje do projektů v současné hodnotě kolem jedné miliardy korun a zaměřuje se především na stavby v Česku. V budoucnu do něj budou zařazeny i zahraniční projekty, které už mají hmatatelnou podobu nebo jsou ve fázi výstavby.

Developerské projekty

Česká republika

Sázava Logistics Park V roce 2023 UDI Group dokončila logistický areál Sázava Logistics Park na 34. kilometru dálnice D1 u obce Ostředek o rozloze 46 000 m² skladových prostor, který v roce 2025 prodala britské investiční a developerské společnost SEGRO. Prodejní cena nebyla oficiálně zveřejněna, ale na realitním trhu se hovoří o částce kolem 60 milionů eur, v přepočtu 1,5 miliardy korun, což z transakce učinilo jeden z největších prodejů v daném segmentu.

Urban Park Brno V červnu 2025 zahájila UDI Group první etapu výstavby obytného komplexu Urban Park na Svitavském nábřeží v brněnských Husovicích. Druhá fáze projektu bude spuštěna v létě 2026. Dohromady zde vznikne v několika etapách přes 1 100 bytů, několik obchodů, supermarket, restaurace nebo kavárna a zázemí pro sport a relaxaci.

SIDE Smíchov Living V květnu 2026 získala UDI Group stavební povolení pro první budovu projektu SIDE Smíchov Living v Praze. Projekt, dříve známý pod pracovním názvem Vltava Meadows, vstupil do realizační fáze, která bude rozdělena do tří etap, v nichž skupina plánuje na bývalém brownfieldu mezi ulicemi Strakonická a Nádražní postupně vybudovat novou čtvrť s přibližně 1 200 byty, obchody, službami a veřejně přístupnou zelení. Dokončení první etapy je plánováno na přelom let 2028 a 2029. Celková investice dosáhne téměř šesti miliard Kč, což z něj činí jeden z největších projektů v České republice. V červnu 2026 získala UDI Group stavební povolení pro druhou budovu (objekt A), jejíž výstavba má začít ve druhém čtvrtletí roku 2027. Budova bude mít devět nadzemních a jedno podzemní podlaží, přičemž nabídne převážně menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk.

Srbsko V Bělehradě realizuje skupina rozsáhlé projekty na místě bývalých průmyslových areálů. Jedná se o rezidenční čtvrti Lastavice a Zvezdano Brdo či připravovanou čtvrť Duga s odhadovanou hodnotou 14 miliard Kč.

Polsko Od roku 2021 realizuje skupina ve Varšavě rezidenční projekt Ursus Classic, jehož druhou fázi dokončila na konci roku 2025. Celkem tento projekt čítá 7 bytových domů s 960 byty.

Maďarsko V Budapešti skupina staví na místě bývalé tiskárny multifunkční komplex Parkside, kombinující bydlení, kanceláře a hotel.

Mediálně sledované projekty Ohrožení smíchovského přivaděče vody V roce 2018 vypukl spor o stavbu tří domů na Smíchově nad gravitačním přivaděčem vody mezi UDI, na jehož pozemcích jsou umístěny jímací vrty vody, a dopravním podnikem, pro jehož technologie je voda určena. V roce 2021 došlo mezi oběma stranami k dohodě, která tento spor ukončila a magistrát vydal kladné stanovisko ke stavbě prvního domu.

Polyfunkční objekt Žižkov V Praze na Žižkově chtěla Olšanská pozemková a.s. z UDI Group stavět bytový dům s nájemním bydlením vedle centrálního parku. Skupina podala trestní oznámení, správní a civilní žalobu na 80 mil Kč. Obec stavbě na pozemcích určených primárně pro rekreaci nicméně zabránila. Nejvyšší správní soud v dubnu 2025 zamítl dovolání Olšanské pozemkové dožadující se souhlasu Městské části Praha 3 s inženýrskými sítěmi.

Logistika v Přehýšově Skupina požádala o změnu územního plánu se záměrem vybudovat tři haly v Přehýšově. Občané Přehýšova u Nýřan se v roce 2024 v referendu vyslovili proti výstavbě dalších skladovacích hal a hal pro lehkou průmyslovou výrobu v katastru obce v blízkosti dálnice D5. Po dokončení první haly, která již je kompletně obsazena nájemci, pokračuje výstavba dalších dvou, do kterých postupně přibývají další nájemci.

Nadace UDI Group Nadace UDI Group je platformou pro podporu české kultury a uchování jejího dědictví. Jejím stěžejním posláním je zviditelnění odkazu skladatele Jana Dismase Zelenky a zároveň podpora dalších kulturních iniciativ, které propojují tradici se současností. V roce 2026 podpořila Nadace UDI Group vydání rozsáhlé publikace Hudební kultura v zemích Koruny české v době Rudolfa II, ve které mezinárodní tým odborníků z oblasti muzikologie, historie, dějin umění a knižní kultury pod vedením předního českého muzikologa Petra Daňka sestavil dosud nejkomplexnější pohled na hudební život českých zemí na přelomu 16. a 17. století.

Odkazy Reference

Externí odkazy Oficiální stránky UDI Group

Kategorie:České developerské firmy Kategorie:Firmy založené roku 2003