Apple Park è una struttura architettonica situata a Cupertino, nel cuore della Silicon Valley. È di proprietà di Apple, di cui è la sede aziendale. Ha aperto ai dipendenti nell'aprile 2017, quando la costruzione non era ancora ultimata. Le sue strutture di ricerca e sviluppo sono occupate da oltre 2.000 persone. Apple Park ha sostituito come sede aziendale il Campus Apple, sempre a Cupertino, inaugurato nel 1993.
Con una superficie di 260.000 metri quadrati ospita tra i 12.000 e i 13.000 dipendenti. Nella struttura centrale a forma di anello, sormontata da una centrale ad energia solare, trova posto un parco con circa 6.000 alberi, di cui alcuni da frutto, e un laghetto. Il parco è spesso sede di eventi.
La struttura aveva un costo previsto iniziale di 500 milioni di dollari, ma le modifiche concordate in seguito con il Consiglio Cittadino di Cupertino hanno portato i costi a salire. Al termine dei lavori, che dovevano essere ultimati nel 2016, il costo dell'area e delle strutture che sono state costruite è di 3,6 miliardi di dollari, a cui si sono aggiunti costi di mobilia e hardware per 600 milioni. Il costo finale della struttura è di 4,17 miliardi di dollari e rende l'Apple Park la struttura privata più costosa del mondo.
Nel parco si trova anche lo Steve Jobs Theater, dove Apple tiene i keynote di presentazione dei prodotti.
Storia Nell'Aprile del 2006, L'ex CEO di Apple, Steve Jobs, ha annunciato al consiglio comunale di Cupertino che Apple aveva acquisito nove proprietà contigue per costruire un secondo campus, l'Apple Campus 2. L'idea di una nuova sede è stata concepita da Jobs e dall'ex capo designer di Apple Jony Ive. Ive ha immediatamente scelto il progetto di Norman Foster, continuando a lavorare a stretto contatto con Foster per cinque anni, progettando ogni dettaglio, dai pannelli di vetro ai pulsanti dell'ascensore.
Gli acquisti degli immobili necessari sono stati effettuati tramite la società Hines Interests, che almeno in alcuni casi non ha rivelato il fatto che Apple fosse l'ultima acquirente; Phillip Mahaney, un partner con una mediazione commerciale immobiliare locale, ha osservato che questa è una pratica comune nei tentativi di organizzare l'acquisto di terreni contigui costituiti da più pacchi con proprietari separati, al fine di mantenere i costi alle stelle e non rivelare i piani dell'azienda ai concorrenti. Tra i venditori delle proprietà c'erano SummerHill Homes (un terreno di 3,2 ettari) e Hewlett-Packard (tre edifici del loro campus a Cupertino).
Fino ad aprile 2008, Apple non aveva ancora i permessi necessari per iniziare la costruzione, quindi è stato stimato che il progetto non sarebbe stato pronto nel 2010 come inizialmente proposto; tuttavia, gli edifici sul sito sono stati detenuti da Apple per le sue operazioni. Nel novembre 2010 è stato rivelato dal San Jose Mercury News che Apple aveva acquistato altri 40 ettari non più utilizzati da HP Inc., a nord di Pruneridge Avenue. Questo spazio era stato il campus HP di Cupertino prima di essere trasferito a Palo Alto.
Il 7 giugno 2011, Steve Jobs ha presentato al Comune di Cupertino i dettagli del progetto architettonico dei nuovi edifici e dei loro dintorni. Non riuscì a vedere l'inizio della costruzione, morendo poco meno di quattro mesi dopo.
Il 15 ottobre 2013, il consiglio comunale di Cupertino ha approvato all'unanimità i piani di Apple per il nuovo campus dopo un dibattito di sei ore. Poco dopo iniziarono i lavori di demolizione per preparare il sito per la costruzione dell'edificio.
Il 22 febbraio 2017, Apple ha annunciato che il nome ufficiale del campus è "Apple Park" e che l'auditorium verrà chiamato "Steve Jobs Theater".
Inizialmente era previsto il lancio nel 2013 e l'apertura nel 2015, il progetto però ha subito ritardi e ha iniziato nel 2014, Il Campus ha aperto ai dipendenti nell'aprile 2017, mentre la costruzione era ancora in corso, questo evento venne seguito dal primo evento nel Steve Jobs Theater, che si è tenuto il 12 settembre 2017. L'Apple Park ha aperto ai visitatori il 17 settembre 2017.
In conseguenza della presenza di Apple nell'area, le strade circostanti hanno avuto sia un aumento del turismo, sia un aumento dei valori immobiliari delle abitazioni locali, attirando spesso i dipendenti Apple che vogliono vivere vicino al posto di lavoro.
Localizzazione L'Apple Park si trova a un miglio a est dell'Apple Campus originale. Apple ha una presenza a Cupertino dal 1977, motivo per cui la società ha deciso di costruire nell'area piuttosto che trasferirsi in una località più economica e distante.
Design e costruzione Steve Jobs, nella sua ultima apparizione pubblica prima della sua morte nell'ottobre 2011, dichiarò:
L'edificio a forma di anello, pubblicizzato come "un cerchio perfetto", inizialmente non era stato progettato come tale. Il bordo interno e il bordo esterno su ciascun piano vengono lasciati aperti come passerelle. Ci sono otto edifici, separati da nove mini-atri. Il campus è un miglio (1,6 km) di circonferenza, con un diametro di 1.512 piedi (461 m). È l'edificio circolare che ospita il maggior numero di dipendenti. Ha quattro piani in superficie e tre piani sottoterra. Durante la progettazione Apple ha creato modelli a grandezza naturale di tutte le parti dell'edificio per analizzare eventuali problemi di progettazione.
Il design nasconde le strade e i parcheggi sotterranei. Il campus utilizza solo vetro per le sue pareti e le vedute del cortile interno e del paesaggio che si affaccia all'esterno dell'edificio. Circa 83.000 piedi quadrati (7.700 m²) di spazio sono destinati a spazi per riunioni e breakout nell'edificio. La parte interna dell'edificio circolare contiene un parco di 12 ettari con uno stagno, con alberi da frutto e percorsi tortuosi ispirati ai frutteti della California.
Steve Jobs non voleva che fossero visibili cuciture, spazi vuoti o tratti di pennello per una vestibilità e una finitura pulita.
Tutto il legno interno utilizzato per i mobili è stato raccolto da una certa specie di acero, con Apple che lavora con società di costruzioni di 19 paesi per progettare e materiali.
Una lastra di cemento ad anima cava (che favorisce la circolazione dell'aria) funge da pavimento, soffitto e sistema HVAC. Sono state utilizzate in totale 4.300 di queste lastre. Alcune di queste lastre pesano 27 tonnellate.
Costruzione Durante la costruzione, la struttura dell'edificio è stata avviata da DPR/Skanska, ma sono stati rimossi dal lavoro per motivi non divulgati. Rudolph and Sletten e Holder Construction completarono la struttura, la costruzione esterna e la costruzione interna. Truebeck Construction (allora noto come BNBTBuilders) ha lavorato sul paesaggio esterno, sul Steve Jobs Theater e sul centro benessere e fitness; McCarthy Building Companies ha costruito il garage; e Granite Construction ha svolto lavori di ampliamento della strada e di utilità.
Costi Il costo del terreno è stato stimato intorno ai 160 milioni di dollari. Nel 2011, il budget per l'Apple Campus 2 era inferiore a $ 3 miliardi, tuttavia, nel 2013 il costo totale è stato stimato essere più vicino ai 5 miliardi di Dollari.
Fonti di energia Il campus è uno degli edifici più efficienti del mondo dal punto di vista energetico. In un comunicato stampa dell'aprile 2018, Apple ha annunciato di essere passata interamente alla produzione di energia rinnovabile. I pannelli solari installati sul tetto del campus possono generare 17 megawatt di potenza, sufficienti per alimentare il 75% durante la giornata di punta, e rendendolo uno dei più grandi tetti solari del mondo. Gli altri 4 megawatt sono generati in loco utilizzando celle a combustibile Bloom Energy Server, alimentate a biocarburante o gas naturale. L'aria fluisce liberamente tra l'interno e l'esterno dell'edificio, fornendo ventilazione naturale e ovviando alla necessità di sistemi HVAC durante i nove mesi dell'anno.
Servizi interni
Caffè Il campus ha sette caffè, il più grande dei quali è un caffè a tre livelli per 3000 persone sedute. Ha rivestimento in pietra di colore chiaro e ringhiera in vetro senza supporto in metallo, ed è circondato da un ampio paesaggio. Lo spazio mezzanino di 20.000 piedi quadrati (1.900 m²) può ospitare 600 persone e 1.750 posti a sedere su terrazze esterne, con una capacità di servire 15.000 pranzi al giorno, ospitati da 500 tavoli appositamente progettati realizzati in solida quercia bianca Spessart, che misurano 18 piedi (5,5 m) lungo e largo 4 piedi (1,2 m).
I tavoli e le panche ricordano quelli degli Apple Store.
Auditorium Conosciuto ufficialmente come Steve Jobs Theater, dedicato a Steve Jobs, co-fondatore ed ex CEO di Apple, la struttura si trova in cima a una collina nel campus. È un auditorium sotterraneo da 1.000 posti destinato ai lanci di prodotti Apple e alle riunioni di stampa. Ha una grande lobby a forma di cilindro fuori terra con le scale che scendono verso l'auditorium. Il teatro ha 350 posti auto su North Tantau Avenue e un percorso pedonale che conduce al campus principale situato a nord-ovest del teatro.
La hall del teatro ha pareti di vetro di forma cilindrica e nessuna colonna di supporto, che offre una vista a 360 gradi senza ostacoli del campus circostante. Il tetto in fibra di carbonio da 80 tonnellate (73 tonnellate), composto da 44 pannelli identici, è stato fornito dalla società con sede a Dubai, Premier Composite Technologies. Ogni pannello è lungo 21 m (70 piedi) e largo 3,4 m (11 piedi) e si blocca al centro con gli altri pannelli. È il più grande tetto in fibra di carbonio e la più grande struttura supportata da vetri al mondo.
Il teatro include anche un ascensore in vetro alto 13 piedi che ruota a 171 gradi dal livello inferiore al livello superiore della lobby. L'ascensore è realizzato in vetro temperato chimicamente ed è considerato l'ascensore di vetro autoportante più alto del mondo.
Centro benessere Un centro fitness di 10000 piedi quadrati (9.300 m²) si trova nel nord-ovest del campus. Può servire fino a 20.000 dipendenti da tutta l'area. Oltre all'attrezzatura da palestra, il centro fitness offre altri servizi come spogliatoi, docce, servizi di lavanderia e sale per sessioni di gruppo.
Centro di ricerca e sviluppo Le strutture di ricerca e sviluppo presentano due grandi edifici di 300.000 piedi quadrati (28.000 m²) sul bordo meridionale del campus. L'ultimo piano di ogni edificio ospita il dipartimento composto da team di design industriale e interfaccia umana guidati dall'ex capo del design Jonathan Ive.
Trasporti
Bus I dipendenti che viaggiano in autobus saliranno a bordo e partiranno dalla stazione degli autobus, che conduce al campus principale tramite due scale bianche. La zona è inoltre servita dall'Autorità per i trasporti della Valle di Santa Clara, che gestisce il servizio di autobus locale da Cupertino alle città vicine.
Veicoli Il parcheggio si trova sia sotterraneo che in due grandi strutture di parcheggio che possono ospitare circa 14.200 dipendenti. Le normative di Cupertino richiedevano un minimo di 11.000 posti auto, 700 dei quali dispongono di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Ci sono 2.000 posti auto nel garage sotterraneo. Il parcheggio è gestito da sensori e app, che gestiscono il traffico e gli spazi di parcheggio.
Bicicletta
Ci sono 1.000 biciclette nel campus per consentire ai dipendenti di spostarsi, con chilometri di piste ciclabili e jogging in tutto il campus di 175 acri (71 ha). Ci sono ulteriori 2.000 posti per biciclette nel garage sotterraneo.
Apple Park Visitor Center