Tower 6789, cunoscut și sub numele de Makati Tower (anterior numit Alphaland Makati Tower), este un zgârie-nori comercial situat în cartierul (barangay) Bel-Air din Makati, Metro Manila, Filipine. Cu o înălțime de 180 de metri și 35 de etaje, Tower 6789 este a 11-a cea mai înaltă clădire din districtul financiar al țării, fiind situată imediat după RCBC Plaza Yuchengco Tower.
Clădirea are o suprafață brută închirietabilă de 26.582 de metri pătrați, cu o suprafață utilă pe etaj cuprinsă între 1.100 și 1.600 de metri pătrați. Turnul a fost deținut inițial de dezvoltatorul local Alphaland, un joint venture între fondul de investiții private Ashmore Group (cu sediul la Londra) și RVO Capital Ventures, compania fostului ministru al comerțului Roberto V. Ongpin. Ulterior, proprietatea a fost transferată integral către Ashmore Group, care a preluat deținerea de 100%.
Proiectat de firma Wong & Ouyang, turnul utilizează un concept de design bazat pe sticlă, având un hol (lobby) îmbrăcat integral în sticlă pentru a permite pătrunderea luminii naturale. Clădirea include, de asemenea, caracteristici care îmbunătățesc performanța energetică, calitatea aerului interior și eficiența consumului de apă. Tower 6789 deține în prezent o certificare prealabilă LEED de nivel Gold (Aur) pentru construcții de tip „Core and Shell” (structură și fațadă), acordată pe baza structurii sale, a anvelopei clădirii și a sistemului HVAC (climatizare). Proiectul a fost inaugurat în iunie 2013.
Arhitectură și design Tower 6789 a fost conceput pentru a le permite viitorilor chiriași să mențină costuri de operare mai mici și să își reducă amprenta de carbon. Instalațiile sanitare cu debit redus asigură o economie de 20% la consumul de apă. De asemenea, clădirea dispune de centre de conferințe de ultimă generație, săli de ședințe și spații de luat masa, precum și de cablare prin fibră optică.
Locaţie Clădirea este construită de-a lungul bulevardului Ayala (la numărul 6789), una dintre cele mai aglomerate străzi din Makati. Aceasta se află pe același rând de clădiri (cvartal) cu PBCom Tower, cea mai înaltă clădire din zonă. Printre alte clădiri din apropiere se numără Robinsons Summit Center, Insular Life, clădirea 6780 Ayala și sediul central al Bank of the Philippine Islands (BPI).
Nume Alphaland Makati Tower a fost redenumit în Makati Tower după ce proprietatea sa a fost transferată către grupul Ashmore: Alphaland Holdings (Singapore) Pte Ltd. (AH) și Masrickstar Corporation. Începând cu anul 2016, clădirea este numită simplu Tower 6789.
Referințe