Obchodní dům Kalča () je největší obchodní centrum v srbském městě Niš. Nachází se na adrese Obrenovićeva 46 v centru města, na jejím křížení s ulicí Nikole Pašića, nedaleko budovy pobočky srbského národního muzea. Jedná se o historicky první moderní obchodní centrum v dějinách města, ačkoliv bylo otevřeno roku 1993. Sídlí zde cca 450 obchodů.
Název
Obchodní dům je pojmenován podle hospody, která stála v těchto místech a jejíž označení se na uvedenou lokalitu v Niši přeneslo. Pojmenována byla podle místního obyvatele, Milanovi Nikolićovi Kalčovi. Ten byl zmiňován i v některých dílech místního spisovatele Stevana Sremace. Zbourána byla v 80. letech 20. století.
Popis
Budova zabírá většinu plochy bloku, vymezeného ulicemi Nikole Pašića, Obrenovićeva, Borivoja Gojkovića a Cara Dušana. Ve směru západ-východ je dlouhá 90 m a ve směru sever-jih činí její délka 100 m.
Plocha objektu činí 32 000 m², celkem má tři podlaží (přízemí a dvě patra). Celý objekt vznikl jako kostra posazená na betonových sloupech. Uvnitř jsou výtahy a eskalátory.
Jeho rozčleněná fasáda je nápadná především tím, že je prosklená, a že se okolní ulice v jejích oknech odrážejí. Speciální sklo bylo vyrobeno a dovezeno z Belgie. Kromě prosklené fasády jsou doplňkovými prvky antické portály umístěné v hlavním průčelí na severovýchodním cípu budovy, stejně tak i do ulice Obrenovićevy. Nápadná je rovněž i prosklená věž u hlavního vstupu.
Historie
Jihosrbskému městu Niš dlouho moderní obchodní dům v centru města chyběl, ačkoliv podobné vznikaly v jiných stejně velkých městech tehdejší Jugoslávie. Vznikl proto projekt obchodního domu, který by ve své velikosti patřil na přední místa tehdejší SFRJ.
Obchodní dům byl budován v letech 1990 až 1993 na místě dříve zbourané již zmíněné hospody. Projekt se rodil v dobách ekonomických těžkostí Jugoslávie, což předznamenalo dlouhou realizaci. Na architektonické soutěži zvítězil návrh architekta Predraga Janiće již v roce 1981. Janić se ohromný objekt pokoušel rozčlenit do podoby menšího města s vlastními ulicemi a náměstím připomínajícím kruhový objekt v centru.
Nedostatek finančních prostředků a spory ohledně užití městského pozemku a práv k němu však znemožnily zahájení stavebních prací. Stejně tak byly vypuštěny původně zamýšlené rozsáhlé podzemní garáže, neboť panovala obava z možného průniku podzemní vody na staveniště. Stavební práce prováděla společnost Građevinar společně s městem Niš. Díky tomu také získala Niš řadu prostor v obchodním domě do volného užívání.
Uvnitř byl podle původního projektu prostor rozdělen na velké prodejny, které byly určeny těm největším obchodním subjektům v době existence tehdejší Jugoslávie. Kromě toho zde měla být malá část (Řemeslnické centrum ), která měla sloužit pro malé provozovatele). Na přelomu 80. a 90. let však hospodářské proměny donutily projektanty rozčlenění obchodního domu přepracovat, tedy vytvořit menší prostory ale větší počet. Ještě než byl obchodní dům dostavěn se podařilo všechny prodat; aukce probíhala vzhledem ke kolapsu a hyperinflaci jugoslávského dináru v německých markách a metr čtverční se prodával za 2 až 5 tisíc DM.
Slavnostní otevření obchodního domu se uskutečnilo v červnu 1993. Kolaudaci, aby budova mohla sloužit jako obchodní dům, však investor nezískal; bylo vydáno alespoň dočasné na délku trvání 6 měsíců. V této lhůtě ale původní společnost zkrachovala, na základě čehož potom nebyla budova zkolaudována nikdy.
V roce 2011 byl obchodní dům z velké části prázdný, jednak z důvodu, že svým konceptem neodpovídal ekonomickým změnám z počátku tisíciletí a jednak také tím, že společnost, která se věnovala provozu obchodního centra dlužila za dodávky vody, elektřiny a tepla.
V roce 2020 probíhala rekonstrukce interiéru. Tu iniciovali samotní prodejci společnými silami. Město Niš nebo další subjekty nemají zájem o renovaci celého obchodního domu s tím, že není odpovídající požární systém, což brání zkolaudování stavby. Renovována byla také kupole, kterou protékala voda.
O rok později předložil v městském zastupitelstvu zastupitel za Socialistickou stranu Srbska návrh obchodní centrum zbourat a nahradit jej kancelářskými objekty s podzemními garážemi.
Reference
Kategorie:Stavby v Niši Kategorie:Obchodní domy v Srbsku Kategorie:Postaveno 1993